TIR y VAN: cómo saber si una operación crea valor
La TIR (Tasa Interna de Retorno) es la rentabilidad media anual que te da una inversión considerando todos los flujos de caja durante su vida, incluida la venta. El VAN (Valor Actual Neto) traduce esos flujos futuros a euros de hoy usando una tasa de descuento (la rentabilidad que tú exiges). Regla: si el VAN es positivo y la TIR supera la rentabilidad que exiges, la operación crea valor. La rentabilidad neta te da la foto de un año; la TIR y el VAN te dan la película completa.
¿Qué es la TIR?
La TIR resume en un solo número la rentabilidad media anual de toda la operación: la entrada que pones, los flujos de caja de cada año y el dinero que recuperas al vender. A diferencia de la rentabilidad neta —que mira un año—, la TIR mira la vida entera de la inversión. Una TIR del 12% significa que tu dinero ha rendido, de media, un 12% anual durante el periodo.
¿Qué es el VAN?
El VAN convierte todos los flujos futuros a euros de hoy (porque 1.000 € dentro de 10 años valen menos que 1.000 € hoy) usando una tasa de descuento: la rentabilidad mínima que tú exiges. Si el resultado es positivo, la operación te da más de lo que le pides. Si es negativo, aunque "parezca" que ganas, estás por debajo de tu objetivo.
Cómo se leen juntos
| Resultado | Qué significa |
|---|---|
| VAN > 0 y TIR > tasa exigida | La operación crea valor. Adelante (si el riesgo encaja). |
| VAN ≈ 0 | Justa: rinde exactamente lo que exiges, sin margen. |
| VAN < 0 | Destruye valor frente a tu alternativa. Revisa o descarta. |
Preguntas frecuentes
Apúntate a la newsletter: una guía nueva cada pocas semanas y el aviso del lanzamiento de INARPA.
Apuntarme gratis